InmoSpace en prensa

 

"...tu proyecto es nuestro proyecto"

 

¡Atención! Este sitio usa cookies y tecnologías similares.

Utilizamos cookies para mejorar nuestros servicios. Si continua navegando y no cambia la configuración de su navegador, consideramos que usted acepta su uso. Saber más

Acepto

POLÍTICA DE COOKIES

 

1. Uso de cookies

La página web www.inmospace.com titularidad de Inmospace Global Solution S.L. utiliza cookies.

Las cookies son ficheros que se descargan en su ordenador al acceder a determinadas páginas web. Las cookies permiten a una página web, entre otras cosas, almacenar y recuperar información sobre los hábitos de navegación de un usuario o de su equipo, dependiendo de la información que contengan y de la forma en que utilice su equipo. Además, mejoran su proceso de navegación, ya que permiten que la página web ofrezca al usuario información que puede ser de su interés en función del uso que realice, del contenido de la misma.

En caso de no querer recibir cookies, por favor, configure su navegador de internet, para que las borre del disco duro de su ordenador, las bloquee o le avise en su caso de instalación de las mismas. Para continuar sin cambios en la configuración de las cookies, simplemente, continúe en la página web.

 

2. Consentimiento

Las cookies que utilizamos no almacenan dato personal alguno, ni ningún tipo de información que pueda identificarle, salvo que quieran registrarse de forma voluntaria con el fin de utilizar los servicios que ponemos a su disposición o de recibir información sobre promociones y contenidos de su interés.

Al navegar y continuar en nuestra web nos indica que está consintiendo el uso de las cookies antes enunciadas, y en las condiciones contenidas en la presente política de cookies. En caso de no estar de acuerdo envíe un correo electrónico a Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo..

 

3. Cómo bloquear o eliminar las cookies instaladas

Puede usted permitir, bloquear o eliminar las cookies instaladas en su equipo mediante la configuración de las opciones de su navegador. Puede encontrar información sobre cómo hacerlo, en relación con los navegadores más comunes en los links que se incluyen a continuación:

Explorer: https://support.microsoft.com/es-es/kb/278835
Chrome: http://support.google.com/chrome/bin/answer.py?hl=es&answer=95647
Firefox: http://support.mozilla.org/es/kb/Borrar%20cookies
Safari: http://support.apple.com/kb/ph5042

Le informamos, no obstante, de la posibilidad de que la desactivación de alguna cookie impida o dificulte la navegación o la prestación de los servicios ofrecidos en la página web.

 

4. Modificaciones

La página web www.inmospace.com titularidad de Inmospace Global Solution S.L. puede modificar esta política de cookies en función de las exigencias legales. O con la finalidad de adaptar dicha política a las instrucciones dictadas por la Agencia Española de Protección de Datos.
Por esta razón, aconsejamos a los usuarios que la visiten periódicamente. Cuando se produzcan cambios significativos en esta política de cookies, se comunicarán a los usuarios, bien mediante la web o a través de correo electrónico a los usuarios registrados.

Los grandes patrimonialistas del país han creado un 'rating' que permita poner nota a todos los edificios de oficinas de España. Esta iniciativa permitirá saber qué inmuebles son técnicamente buenos y, sobre esa base, saber qué valor tienen y qué alquileres deben pagarse por ellos. Esta iniciativa ha sido organizada a través de la AEO (Asociación Española de Oficinas).

La puesta de largo de esta iniciativa se celebró el pasado lunes, en el emblemático edificio que posee Telefónica en la calle Gran Vía de Madrid, y contó con la asistencia de los grandes patrimonialistas del mundo inmobiliario español como Colonial, GMP, Merlin Properties, Metrovacesa, Mutua Madrileña o Pontegadea; empresas con millonarios intereses en inmuebles, como BBVA, Iberdrola, Banco Popular o la propia Telefónica, que albergó el evento; así como ingenierías, tasadoras, consultoras y estudios de arquitectura.

Todos ellos son los primeros interesados en clarificar la calidad de los inmuebles, ya que esto aportará transparencia y profesionalidad al mercado.

Para proteger la pureza de este estándar, este 'lobby' de los grandes patrimonialistas ha estado trabajando en la elaboración del estándar durante dos años, labor en la que han participado 45 empresas, para recoger los puntos de vista tanto de propietarios, como de inquilinos, ingenieros o urbanistas.

El resultado son 45 parámetros técnicos que miden la arquitectura, instalaciones, dotaciones singulares, antigüedad y certificaciones de los inmuebles. Cada uno de estos parámetros recibe una puntuación (óptima, intermedia o baja), cuya suma establece el 'rating' definitivo: C, B, B+, A y A+.

Por otro lado, La AEO homologará las firmas que podrán ser contratadas por las empresas para calificar los edificios, pero su informe será insuficiente para recibir la nota correspondiente, ya que este trabajo será posteriormente certificado por una auditora técnica, que será la que termine dando carta de naturaleza a esta calificación, o abriendo un proceso de alegaciones en caso de discrepancia.

El objetivo de la asociación es homologar a las primeras consultoras en septiembre y octubre, y en los siguiente seis meses haber puesto ya nota a 500.000 metros cuadrados de oficinas, 'ratings' que se concentrarán en edificios de Madrid yBarcelona.

En toda España, el sector de las oficinas suma 30 millones de metros cuadrados, valorados en 65.000 millones de euros, generando unas rentas anuales de 4.500 millones de euros. A pesar de estas cifras, se trata de un mercado carente de consenso en aspectos tan básicos como qué es un metro cuadrado o un edificio de calidad.

Precisamente es en paliar estas carencia en lo que está centrando sus esfuerzos la AEO, impulsada por los grandes caseros del país que, tras la dura crisis vivida en los últimos siete años, han aprendido de los errores y han abogado por una profesionalización del sector.

Con este encargo, la asociación lanzó el primer estándar español, elaborado por Inmospace, para medir las superficies de oficinas, compatible con modelos internacionales como RISC y Boma, y que ha sido adoptado por los grandes propietarios de oficinas del país.

 

Fuente: El Conficencial