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REALE SE PERFILA COMO COMPRADOR. La aseguradora pagará más de 40 millones de euros por el edificio de oficinas corporativo, que cuenta con 8.800 metros cuadrados.

Banco Sabadell avanza en la reordenación de sus edificios corporativos en Madrid. El grupo financiero ultima la venta del inmueble que posee en la calle Príncipe de Vergara 125, en pleno centro de la capital, que antiguamente había albergado la sede de NatWest. Según ha podido saber EXPANSIÓN, Sabadell ha recibido hasta ocho ofertas de compra por el edificio y quien se perfila como favorito es Reale Seguros Generales.

La aseguradora italiana pagará a Sabadell más de 40 millones de euros por el inmueble, que cuenta con una superficie de 8.800 metros cuadrados y cinco plantas, más dos de sótano. La operación se cerrará en los próximos días, según han asegurado las fuentes consultadas. Además de Reale, entre las compañías que se han interesado por el edificio figura Plus Ultra, una aseguradora del grupo Catalana Occidente.

Reale cuenta con el asesoramiento de la consultora inmobiliaria InmoSpace, mientras que Sabadell se ha apoyado exclusivamente en el equipo de Solvia para gestionar la transacción.

La compra excluye los bajos del edificio, que ocupan dos sucursales de Sabadell y Activobank. Actualmente, la sede de Príncipe de Vergara alberga algunas de las principales unidades de negocio de Sabadell en Madrid, como el equipo de mercados y análisis, tesorería, contratación y custodia de valores y el área de auditoría.

La venta del inmueble obligará a Sabadell a trasladar a 190 empleados, que, en su mayoría, trabajarán a partir de ahora en el nuevo edificio corporativo que el banco ha puesto en marcha en el distrito de Las Tablas, en la antigua sede que Vodafone tenía en el Parque Empresarial Castellana Norte (ver EXPANSIÓN del pasado 26 de agosto).

TRASLADO EN JULIO

Está previsto que la mudanza desde Príncipe de Vergara se realice de forma progresiva a lo largo del mes de julio.

Los nuevos servicios centrales de Sabadell en Las Tablas, bautizados como CBS Madrid, son de alquiler y acogerán a alrededor de 550 empleados. El complejo estará operativo a partir del 24 de junio, cuando llegarán los primeros trabajadores una vez completadas las obras de adaptación del inmueble, que Sabadell encargó a Aguirre Newman. Además de empleados procedentes de Príncipe de Vergara, la entidad trasladará a Las Tablas otras unidades de carácter técnico, es decir, que no tienen relación directa con los clientes, como riesgos, mercados, operaciones y servicios.

El objetivo de Sabadell es racionalizar su presencia inmobiliaria en Madrid, donde ha llegado a ocupar hasta once edificios. Esta dispersión es consecuencia de los múltiples inmuebles que ha ido heredando el banco como consecuencia de la batería de adquisiciones que ha realizado en los últimos años. La reorganización generará unos ahorros anuales en rentas que se estiman en alrededor de dos millones de euros.

Además de los efectivos de Príncipe de Vergara, la entidad trasladará a Las Tablas a empleados del centro administrativo de Julián Camarillo y a algunos equipos de Serrano 67, la antigua sede de Guipuzcoano.

La sede de la territorial de Madrid se mantendrá en la calle Velázquez. Tampoco hay cambios en Serrano 71, que seguirá siendo el edificio de representación de Sabadell en la capital. El banco tiene también instalaciones en Embajadores, Conde Peñalver, Castellana 135 y Serrano 90.