Para visualizar el informe completo pinche Aquí
InmoSpace ha realizado el estudio de mercado correspondiente al segundo trimestre de 2023, que se mantiene en línea con el del periodo anterior y en valores similares al segundo trimestre de 2022
En este periodo se han absorbido aproximadamente 107.200 m² con un total de 103 operaciones.
HISTÓRICO DE ABSORCIÓN (m²)
Las superficies más demandadas se encuentran en la horquilla de 100 m² a 500 m², esto supone un 45 % de las operaciones realizadas en este trimestre.
La Tasa de disponibilidad de oficinas se establece en un 9,44%. Esta disponibilidad se distribuye en el 21,77 % del total disponible dentro de la M-30 y el 78,23 % fuera de la M-30.
Las rentas medias de salida en edificios Prime asciende a 36,37 €/m²/mes, este valor es parecido a los precios de cierre de edificios prime tanto en la zona de Salamanca como en Azca en superficies desde 300 m² hasta 1.200 m².
La renta media de cierre en Madrid se encuentra en 18,54 €/m²/mes.
Evolución Rentas Medias de Salida en CBD €/m²/mes
Con respecto a la Inversión en el sector de las oficinas, se ha producido una disminución de aproximadamente el 29% en el primer semestre del 2023 en comparación con el primer semestre del 2022
Inversión en Oficinas Madrid (Millones de €)
