InmoSpace ha realizado el estudio de mercado correspondiente al segundo trimestre de 2026. La superficie contratada ha supuesto un descenso del 41,05 % en referencia al segundo trimestre del 2025.
En este periodo se han absorbido aproximadamente 98.403 m² con un total de 89 operaciones.
HISTÓRICO DE ABSORCIÓN (m²)
El mayor número de operaciones se han realizado en superficies menores de 1.000 m², esto supone un 72 % del total realizado en este trimestre.
La Tasa de desocupación se establece en un 8,08 %., la cual se distribuye el 15,48 % dentro de la M-30 y el 84,52 % fuera de la M-30.
Las rentas medias de salida en edificios Prime asciende a 42,79 €/m²/mes, aunque en la zona Pº de la Castellana se han realizado operaciones de aproximadamente 1.000 m² con una renta de 45 €/m²/mes.
La renta media de cierre en Madrid se encuentra en 22,57 €/m²/mes.
Evolución Rentas Medias de Salida en CBD €/m²/mes
Con respecto a la Inversión en oficinas se ha cerrado el trimestre con un volumen de 800 € Millones.
Volumen de inversión en oficinas
